Comment faire pour se lancer dans le projet?

Obtenir les dates et lieu de rendez-vous pour les visites groupées

Vous avez parcouru le site et vous êtes motivé·e par le principe de l’Habitat Groupé? Rendez-vous sur la boîte de Contact.
Vous y trouverez de quoi recevoir les infos et adresse de la ferme du Baron.
Confirmez-nous votre présence par l’envoi d’un message via le formulaire de contact. La veille de la visite, vérifiez dans l’agenda tout changement dans l’organisation suivant la météo ou d’autres circonstances.
Le but de la visite est de sentir l’ambiance paisible du lieu, d’éclaircir les points qui seraient encore flous et prendre le temps de se rencontrer dans une ambiance détendue.

Timing: Visites toutes les 4 semaines.

Renvoyer le questionnaire et rencontrer le groupe en place

Si vous êtes motivé·e après la visite, vous nous signalez votre envie de continuer la démarche par un simple mail.
Vous recevrez alors un lien Dropbox vers un dossier contenant tous les documents nécessaires à une réflexion plus approfondie. Par ex.: L’acte de base, le modèle de compromis, le permis d’urbanisme complet, les travaux du géomètre, toutes les factures émises pour les travaux phase I, les devis initiaux et de suppléments, etc.
Ce dossier contient aussi Le Questionnaire aux Candidat·e·s…
Il s’agit en 4-5 questions de cerner les personnes qui souhaitent participer à l’aventure. Les réponses à ce questionnaire seront visibles par tou·te·s les participant·e·s déjà engagé·e·s. Et inversement, les personnes ayant renvoyé le questionnaire pourront lire les réponses des personnes déjà engagées… Nous organiserons dans les 2 semaines suivant la visite, une rencontre, qui n’engage en rien, soit autour d’un verre, au resto, en réunion ou même lors d’une activité du groupe afin que, dans les deux sens, chacun·e puisse évaluer la possibilité de continuer ensemble…
Le choix des candidat·e·s s’opère en consultation de toutes les personnes engagées.

Chaque personne du groupe constitué s’engage à être présente ou se faire représenter lors des visites mensuelles et des rencontres. Rapidement, le groupe fera connaître sa décision, pareillement pour les candidat·e·s….

Parallèlement à ce processus, nous invitons à démarrer les démarches financières (Une demande de crédit groupée peut clairement influencer le taux d’intérêt!) et architecturales (Visite sur place avec votre entrepreneur·e et/ou architecte, etc.) afin qu’un engagement puisse être rapidement pris après décision des candidat·e·s et acceptation par le groupe.

Timing: 2-3 semaines

S’engager

Le groupe constitué accepte votre participation et vous êtes toujours aussi motivé·e, il est temps de formaliser votre engagement…
L’acte de base existant déjà, un compromis de vente traditionnel peut être signé. La visibilité du calcul du prix implique que les offres ne sont pas acceptées, et seul un compromis fixe le prix d’un lot au jour de sa signature. démarrer le processus d’engagement, un simple envoi de mail avec un scan de carte(s) d’identité, adresse, état civil et contenant la mention suivante: « Je fais(nous faisons) offre pour la somme de XXX € pour l’habitation n° X  du projet de la Ferme Pierre à 1457 Walhain. » XXX représente le prix de ien-sûr, arriver en même temps que le questionnaire – ce qui peut être intéressant en cas de ruée sur une habitation – mais elle ne sera acceptée (ou non) qu’après rencontre et décision du groupe en place.
Le groupe accueillera, dès la signature du compromis, les nouvelles recrues lors de ses réunions et activités diverses…
Par contre, l’accès et les travaux à la maison/l’appartement acquis ne seront pas encore possibles.

Timing: Minimum 1 semaine. Selon l’acquéreur·euse. De notre côté, tout est prêt. Il suffit de prendre rendez-vous pour la signature.

Devenir membre de l’HG à part entière

Le Jour J.
Le règlement du solde du prix d’achat (10% ont été versés lors de la signature du compromis) et la réservation sur un compte commun de la quote-part pour les travaux communs restant se font chez le notaire.
La signature de l’acte définitif fait de vous un·e heureux·se propriétaire, membre de l’Habitat Groupé de la Ferme du Baron.
Vos travaux peuvent commencer dès le lendemain.

Timing: Entre 2 et 4 mois. Selon l’acquéreur·euse et suivant les demandes de crédits, ou les dossiers à compléter.